今年以来中共财政冷的让人不寒而栗，35个大中城市，除杭州外全部要吃中央救济或靠发债度日，哈尔滨的收入仅占指出的1/6。

五一期间，深圳有的楼盘降价上百万元人民币，甚至降了一千万，但销量仍没有达到预期。台商撤离，昆山市一季度台资增幅下跌80%。昆山房产7折贱卖被官方罚款咬牙继续…

印度媒体指出，中国试图用“一手打架，一手赚钱”的方式来智取印度，但现在行不通了。

疫情之后，中国人在泰国寻找房屋以抵消风险，中国人又多了一条“润”的途径。

中国房产销售有多难！7折贱卖被官方罚款咬牙继续…

据中国界面新闻报道，江苏昆山市两处房产项目在五一期间以7折卖房，遭到当地政府通报并罚款。

这两处房产项目分别是昆山嘉宝网尚置业下属的“梦之悦花园”和长泰置业旗下的“尚滨花园”。其中，“尚滨花园”原价是1.8万至1.9万元人民币/平方米，房产公司的实际销售价是1.4万元。“梦之悦花园”原价是2.1万至2.2万元，实际销售价是1.6万至1.8万。

当地政府指责这两家公司擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场的正常秩序，造成社会不稳定因素。但有“尚滨花园”的房产销售业务代理指出，虽然被政府罚款，但优惠方案仍在继续。

目前全国房地产市场仍不景气，据财经网报道，中国百强房企4月份的销售额环比下降17.4%。有业内人士指出，目前房地产行业信心尚未完全恢复，市场的购买力仍然处于历史相对低位。

印度打压中企，手段比美国还狠

不管是出于政经、国防还是人权道德因素，中美关系日渐紧张已是难以改变的趋势，但是近年中印关系也不太好，印度政府打压中企的动作从未停歇，美国看似主导围堵中国战略，但印度其实也有自己想法。

据美国商业民调机构Morning Consult调查显示，约43%印度人将中国视为最大军事威胁，这甚至比宿敌巴基斯坦的排名更靠前，究其原因，与中印2020年爆发边境流血冲突有关，印度自那时起便开始严密监控中企在印度的投资、金钱流向、税务及营运。

印度2020年开始颁布外国直接投资（FDI）新政，要求与其接壤的国家在投资印度或是参与公共建设投标之前，皆必须提前在主管机关登记审查，而中国是印度最主要的投资国，因此该政策也被认为是替中国量身定做，且在政策推出后，中企赴印投资数量也确实出现“断崖式下跌”。

根据中国商务部统计，中企2021年对印度非金融类直接投资年减近7成，仅剩6318万美元。

印度作家Prakash Nada撰文批评，中国正以“一手打架，一手赚钱”的方式来智取印度。她指出，先有和平再有贸易本应是国际关系间的正常逻辑，但中印2国却是例外。

Prakash Nada续指，尽管2国边境冲突不断，双边贸易额却于2021年突破千亿美元大关至1257亿美元，其中印度对中国逆差高达694亿美元，并以电子及机械产品占最大宗。

共拥印度智能手机市场60%以上市占的华为、小米、vivo和OPPO，先后被以不同原因接受调查，他们的资金不是被查扣就是冻结，至今仍未取回，部分手机厂商如“荣耀”也因经营受阻，无奈撤离印度市场。

印度近年还常利用税收和法律合规等手段打压中企。自2020年起，至少有500家中企受到印度税务和合规性普查，逾200款的中国App，包含TikTok（抖音国际版）、微信（Wechat）等，也被印度以“维护国安”为由禁用，中国App在印度几乎不见踪影，严厉程度比美国更狠。

据多名在印度的中资企业负责人表示，印度近2年几乎完全暂停中国赴印签证的发放，这让中企无法更换管理层，部分企业破产或者瘫痪，印度摆明是要斩草除根。

中共财政冷的让人不寒而栗，地方债浮现骨牌效应

根据今年1月底公布“关于哈尔滨市2022年预算执行情况和2023年预算草案的报告”，哈尔滨一般公共预算收入完成262亿2000万元，年减率28.3%；但支出却高达1545亿5000万元。

另据网易号“慧翔百科”4月11日报导，哈尔滨不仅天气冷，财政也冷得让人不寒而栗；统计显示，另有6个城市包括呼和浩特、银川、南京、重庆、长春、西宁也如同哈尔滨，财政自给率低于50%。

这7城的财政自给率分别是哈尔滨29.2%、西宁40.52%、长春40.62%、重庆42.81%、南宁45.4%、银川45.45%、呼和浩特49.82%；中国35个大城市中，只有杭州财政自给率超过100%。

另外，重庆入不敷出达2799亿元，其他入不敷出逾千亿的城市还包括，上海1056亿元、北京1292亿元、天津1228亿元、广州1192亿元、武汉1177亿元。

中国地方债务危机浮现骨牌效应。据中国媒体财联网上月25日报导，继贵州通报财政吃紧公开向中央求援后，云南多个县市也相继发声喊穷。

报导引述万得资讯发布的金融数据，以云南永平县为例，去年负债率45.59%，债务率991.01%，财政自给率仅15.66%。

中国五一楼市惨淡，深圳楼盘猛降千万

今年五一，深圳包括招商蛇口、华润置地、万科、中洲、东海等在内的多家开发商，推出特价房源。

其中，南山蛇口公寓“太子湾泓玺”项目，最高优惠187万元人民币。而东海国际公寓甚至降价1012万元，是一套约425平米的大平层公寓，原价8200万元，打折后7188万元，但销量都未达到预期。

东海国际公寓售楼处客服周先生说，“现在我们这边有一些特价房，两、三百万的幅度。有一个特价房优惠一千万，之前有八套，现在还剩四套了。21年的时候就开盘了，盖好了呀，因为疫情嘛，还有开发商回笼资金这块，所以价格是降了一点的。”

4月20日网传，深圳取消施行了两年的二手房指导价，标志着中共在15个城市推出的二手住房指导价格政策，全面废止。然而限价政策取消后，中国楼市依然未见起色。

疫情后，中国人在泰国寻找房屋以抵消风险

上海居民丹尼尔·卞躺在豪华公寓19层游泳池旁的躺椅上，欣赏着泰国首都一览无余的美景。

他说，“我觉得自己还活着。我觉得很自由。”

在世界上最严厉的 COVID-19遏制措施下，卞在中国被隔离了三年，自北京今年开放边境以来，卞是涌入这个东南亚国家的大量中国大陆人之一。

许多中国人渴望在海外投资置业，渴望在类似疾病爆发时获得安全保障，并在国内对冲经济风险。

Trip.com网站的数据显示，泰国是五一劳动节期间最受中国游客欢迎的出境目的地，其次是日本和韩国。

这个东南亚国家的优秀国际学校和优质医疗设施正在吸引越来越多渴望获得第二个家的人。

泰国预计今年至少有500万中国游客，其中一些人准备购买房产，尽管这一数字与 COVID之前的时代相去甚远，当时中国游客占4000万游客中的近三分之一。

泰国房地产协会会长美撒·春哈拉秋说：“中国对泰国的房产肯定有需求。”

“中国人买房子，送孩子上国际学校，让父母留在泰国照顾孙辈。”

政府数据显示，3月份有近27万名中国游客访问泰国，创下三年新高，但远低于2019年3月大流行爆发前的98万人次。

经纪人是欧文·朱，他陪同50岁的卞和他70岁的母亲。这位母亲穿着一件时尚的贴身白色连衣裙，头上戴着相配的帽子和面纱，参观了曼谷的三间高档公寓。

“疫情过后，情况发生了很大变化。大多数中国人选择购买豪华公寓居住，”朱说。

他补充说，许多之前出于投资目的购买房产的客户现在已经将目光投向了通常价值超过200万元人民币（29万美元）的房产。

“这个预算只能在中国一线城市买一套简陋的房子，而且位置可能不太好，”朱说。

“但有了这笔钱，他们可以在曼谷市中心购买一套豪华公寓。因此，有些人会卖掉中国的一套房子，在这里买一套房产养老。”

中南海“抓特务”吓跑外商，广交会成交额受挫

第133届春季广交会，5月5日闭幕，现场出口成交额216.9亿美元。明显低于2019年疫情前同期春季广交会的297.3亿美元，也低于2019秋季广交会成交的292.88亿美元。

继中共近期强行突击检查在华外企导致大量外资撤离中国，中南海最新通过的修订《反间谍法》被认为是又一喝阻外资引进的杀手锏。

《华尔街日报》5月1日的报道分析说，在中国的外企独立收集资讯面临的风险大大上升，很有可能对外资产生直接的寒蝉效应。

台商撤离！昆山市一季度台资增幅下跌80%

江苏省苏州市下属的昆山市是台商在中国投资最密集的地区之一，人称“小台北”。台企支撑了昆山30%的GDP，使昆山从农业小县发展为中国最强地级市，但这一切正在发生变化。

今年一季度台商投资金额增幅的下跌更严重。2021年和2022年期间，昆山市合计新增台资46.5亿美元，平均每季度增加5.81亿美元。今年一季度1.14亿美元的新增台资与其相比，增幅暴跌了80%。

“中国商务新闻网”4月25日的报导称，昆山市近三年（2020年至2022年）的新批台资项目为600个，即季度平均为50个。2023年第一季度的新增台资项目数量（36个）比过去三年的季度平均项目数量（50个）减少了28%。

美国房价增长减速，房主资产再次下降

根据最新的数据，全美各地的房屋价格增长都在减速，房主拥有的资产价值连续第二个季度小幅下降。但它仍然接近历史高点。

据《国会山报》（The Hill）报导，ATTOM公司的首席执行官罗伯‧巴伯（Rob Barber）在一份声明中表示：“与几年前相比，现在美国各地房主的处境要好得多，他们的房产所积累的财富，已经达到了历史最高水平。”

巴伯还补充说：“然而，最近住房市场的低迷，正在削弱他们从之前十年来的房屋价格飙升中所获得的好处。”

在这份新报告被发布之前，另有数据显示，2023年第一季度卖房者的利润，创下两年来的新低。普通房屋销售的利润率，从2022年第四季度的48.7%，下降到2023年第一季度的44.2%，而房屋价格中位数仅增长1%，达到321,135美元。

尽管美联储近日已经宣布将再次加息，但房屋抵押贷款利率已连续第二周出现下降，至6.39%。

巴伯还表示：“就目前而言，各种措施表明，最好的房地产繁荣时期似乎已经过去了。”

中国25家果链公司亏损，一季度总利润腰斩

上市公司普遍处于亏损状态。在25家A股果链公司中，有19家归母净利润同比负增长，其中12家同比跌幅超过50%。

时代财经梳理工业富联、立讯精密、京东方等25家A股果链上市公司一季度财报，其归母净利润总额仅63亿元（人民币，下同），且较上年同期下滑约51%。

财报显示，今年第一季度，前述25家A股果链上市公司营业收入合计3,236亿元，比上年同期降低2.28%，约是苹果公司同期收入的50%，但合计归母净利润仅为苹果公司的3.8%。

在25家A股果链上市公司中，工业富联、立讯精密、京东方、爱施德营收排名前五，只有京东方同比负增长，营收排名前十的企业中，仅2家营收降幅超过10%。从整体看，在25家A股果链公司中，有18家营收负增长，营收降幅超过10%有14家。